霞ケ丘小学校･東舞子小学校･歌敷山中学校区の特定サイト
霞ケ丘小学校区･東舞子小学校区･歌敷山中学校区と山電「霞ケ丘」・JR「舞子」「垂水」駅徒歩圏内
特化した地域限定でご紹介させて頂きます。
あるマンションからの絶景です。
明石海峡大橋・淡路島・青い海と空・アジュール舞子の砂浜と緑地など別世界です。
垂水区の売買･賃貸・賃貸管理・家主様支援・リフォーム工事など、不動産に関することならお任せ下さい！
宅地建物取引士･賃貸不動産経営管理士・建築施工管理士２級・福祉住環境コーデネーター２級などの有資格者が応対致します。弊社は明石大橋のたもとＪＲ舞子駅とＪＲ垂水駅の中間にあります。山電「霞丘」駅が目の前、改札から歩１０秒。アジュール舞子もすぐ。垂水区内でとても人気のあるエリア＆学校区です！！明石大橋・淡路島・海が望める眺望良好物件など多数取り扱い。垂水区に限らず不動産の事ならまずお気軽にお問い合わせください。
＜お知らせ＞
- 2025年05月15日
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【売買】逆瀬川パークマンション１１階部分リフォーム中です。価格1580万円（税込）
- 2025年05月12日
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【売買】サンロイヤル霞ヶ丘は価格変更です。780万円です。霞ケ丘駅目の前徒歩１分です。
- 2025年05月08日
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【売買】歌敷山１丁目新築２区画の外観をUPしました。
- 2025年05月07日
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【売買】歌敷山１丁目新築戸建＜全２区画＞
歌敷山・霞ケ丘・五色山の売買・賃貸 当社イチオシ物件
JR「垂水駅」⇒五色山⇒霞ケ丘⇒歌敷山⇒JR「垂水駅」を反時計回りに巡回する路線バスが走っています。歩かなくても垂水駅まで行って帰ってこれます。山陽バス。15分に１本。平日は朝6時から22時ぐらいまでです。
売買物件
★新規物件と当社媒介物件です。エリアや種類は色々です。査定相談もあります。
狩口台６丁目新築戸建 3,780万円、完成済、朝霧駅徒歩８分⇒詳細はこちら
明石駅目の前のマンション、分譲駐車場権利付査定中です。
■小束山２丁目戸建
★小束山２丁目戸建住宅 リフォーム中です。3880万円です。⇒詳細はこちらです。
■逆瀬川パーク・マンション
★11階部分、大阪平野一望、2LDK、リフォーム中、1580万円（税込）⇒詳細はこちらです。
■サンロイヤル霞ケ丘１階
★霞ケ丘駅目の前 徒歩１分の好立地、人気の１階部分、780万円⇒詳細はこちらです。
■狩口台６丁目新築戸建 3,780万円
■神戸市垂水区狩口台6丁目■木造３階建■3,780万円（税込）⇒詳細はこちらです。
■狩口台２丁目新築戸建 1号棟3590万円
■神戸市垂水区狩口台２丁目■新築戸建１号棟■3,590万円（税込）■全２区画■完成済⇒詳細はこちらです。
■狩口台６丁目新築戸建 木造３階建
■4LDK■カースペース1台（車種制限有）■JR「朝霧」駅徒約8分⇒詳細はこちらです。
■狩口台２丁目新築戸建 2号棟3,390万円
■２号棟■3,390万円■３LDK■カースペース２台（車種制限有）■JR「朝霧」駅徒歩圏⇒詳細はこちらです。
■狩口台６丁目新築戸建 朝霧駅徒約8歩
■北公道幅員約6M■ﾐｽﾄｻｳﾅ■ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝ■浄水器■床暖房⇒詳細はこちらです。
⇒完成済、区画図です。 お求めやすい価格です。
〇明舞幼稚園徒歩約５分400M〇西舞子小学校徒歩約5分約400M〇舞子中学校徒歩約3分24M〇スーパーマルアイ徒歩約9分約720M⇒詳細はこちら
五色山１～８丁目
●新築戸建住宅登録物件ありません。紹介物件２物件あります。
●中古戸建住宅登録物件５物件
●土地登録物件７物件
（令和7年4月29日現在）
霞ケ丘１～７丁目
霞ケ丘小学校の東側と北側です。最寄りの駅は山電「霞ヶ丘」駅です。垂水駅からの巡回バスが東西南北に走っています。場所によりJR「垂水」駅か「舞子」駅のどちらかが徒歩圏になります。
新規物件です。
①霞ケ丘６丁目土地A号地・3041万円・111.72㎡（実測）・建築条件付⇒詳細はこちら
②霞ケ丘６丁目土地B号地・3307万円・121.51㎡（実測）・建築条件付⇒詳細はこちら
③歌敷山３丁目新築戸建１号地（4,999万円税込）⇒詳細はこちら
④歌敷山４丁目新築戸建２号地（4,298万円税込）⇒詳細はこちら
以下ご覧ください。☟
■霞ケ丘４丁目新築戸建 １号棟 4,490万円
■霞ケ丘４丁目■１号棟■4,490万円税込■敷地面積78.26㎡（23.67坪）■建物延床面積92.20㎡（約27.89坪）■3LDK ■2025年１月完成済⇒詳細はこちらです。
■霞ケ丘４丁目新築戸建 ２号棟 4,390万円
■霞ケ丘４丁目■２号棟■4,390万円税込■敷地面積80.08㎡（24.22坪）■建物延床面積82.90㎡（約25.07坪）■3LDK ■2025年１月完成済⇒詳細はこちらです。
⇒２号棟の間取図
○JR垂水駅徒歩約12分○山電霞ケ丘駅徒歩約９分○霞ケ丘小学校区○カースペース１台○２階リビングの対面システムキッチン○南向○南北両面道路
■霞ケ丘５丁目戸建
★霞ケ丘５丁目戸建★山電霞ケ丘駅徒歩６分★JR舞子駅徒歩14分★2,180万円★霞ケ丘小学校約75M徒歩１分★歌敷山中学校★霞ケ丘幼稚園★可愛いお庭★広いベランダ■敷地74.85㎡■３LDK、延床面積69.52㎡⇒詳細はこちら
霞ヶ丘５丁目戸建 ２階リビング吹抜
★明るく暖かい２階リビングは吹抜天井★広いベランダ★二重サッシ室内窓はペアーガラス★ユニットバス★システムキッチン★ウオシュレット★一部漆喰壁★一部無垢のフローリング⇒詳細はこちら
■霞ケ丘５丁目 店舗付住宅 外観①
美容室店舗①
眺望①
ルーフバルコニー①
LDK①
眺望⑦
南側にお庭
■霞ケ丘５丁目 店舗付住宅 外観②
美容室店舗②
眺望②
ルーフバルコニー②
LDK②
眺望⑧
眺望⑨
■霞ケ丘５丁目 店舗付住宅 外観③
美容室店舗③
眺望③
ルーフバルコニー③
和室８帖茶室仕様 炉有
北側広いルーフバルコニ
🤩美容室のあるお家です。
■南向きにお庭があります。■駅歩
★価格7,750万円
👉明石海峡大橋、淡路島、海を望む
■茶室仕様の３階和室には炉が切ってあります。
■南向き広いルーフバルコニー
■北側にも広いルーフバルコニー
■三方角地■店舗付👉事務所や店舗
歌敷山１～４丁目
霞ケ丘小学校の西側、歌敷山中学校の周辺のエリアです。最寄りの駅は山電「霞ケ丘」･「舞子公園」駅とJR「舞子」駅です。ティオ舞子・舞子台病院・愛徳学園・愛徳幼稚園が近くです。北から南に垂水駅からの巡回バスが走っています。
■歌敷山３丁目新築戸建
広々とした４LDK １階LDK
価格4,999万円（税込）
〇南東角地○完成済
〇4,999万円
〇霞ケ丘小学校徒歩約７分
〇歌敷山中学校徒歩約１分
■延床面積105.71㎡
■敷地面積医100.39㎡
■カースペース２台（車種制限有）
★歌敷山１丁目新築戸建 １号棟
■歌敷山１丁目新築戸１号棟■4,798万円（税込）■山電霞ケ丘駅徒歩約８分■関税済⇒詳細はこちらです。
★歌敷山１丁目新築戸建 ２号棟
■歌敷山１丁目新築戸2号棟■4.998万円（税込）■山電霞ケ丘駅徒歩約８分■完成済⇒詳細はこちらです。
＜概略地図＞
■全２区画■完成済■４LDK■対面キッチン■カースペース2台可（普通車）■霞ケ丘所為学校徒歩約５分■■閑静済⇒詳細１号地はこちらです。２号地はこちらです。
■歌敷山１丁目土地１号地
■１号地 2,890万円 建築条件無
■霞ケ丘小学校徒歩５分
■歌敷山中徒歩約７分
土地区画図
＜概略地図＞
■山電「霞ケ丘」駅徒歩７分
■JR「舞子」駅徒９分
■霞ケ丘幼稚園徒歩約３分
■歌敷山４丁目新築戸建 １号棟 4,298万円
■歌敷山4丁目11-22■4,299万円（税込）■敷地面積118.38㎡（約35.80坪）■床延面積87.56㎡（約26.48坪）■４LDK■完成済■カースペース１台⇒詳細はこちらです。
■歌敷山４丁目新築戸建 ２号棟 4,298万円
■歌敷山4丁目11-22■4,299万円（税込）■敷地面積116.66㎡（約35.28坪）■床延面積87.56㎡（約26.48坪）■４LDK■完成済■カースペース１台⇒詳細はこちらです。
＜概略地図＞神戸市垂水区歌敷山４丁目11-22
○JR舞子駅徒歩約９分
○山陽電鉄舞子公園駅徒歩約7分
○霞ケ丘小学校・歌敷山中学校
○スーパーマルハチ舞子店徒歩約７分（約520M）○閑静な住宅地です。
売買物件 明石市・垂水区の人気おススメです。
お薦め物件です。加古川～明石～垂水～芦屋まで
賃貸物件
■パレス五色山
■神戸市垂水区五色山7丁目■JR舞子駅徒歩13分■賃料6.4万円■管理費3,000円■敷金賃料１か月■礼金賃料1ヵ月■３LDK■敷地内屋根付駐車場空有(月額1.3万円)⇒詳細はこちら
■野田通貸家LDK
■野田通■JR垂水駅徒13分■賃料9.8万円■敷金10万円■礼金賃料2か月⇒詳細はこちらです。
■コーズハクシュン
■西舞子5丁目■山電西舞子駅徒歩9分■賃料50,000円■管理費3,000円■敷金無■礼金無■1988年3月築⇒詳細はこちらです。
野田通貸家１階和室
■1983.8築■85.05㎡■小型車P2台車種による★外壁塗替、屋根葺替その他⇒詳細はこちらです。
■コーポ藤本DK１
■清水が丘1丁目■JR垂水駅バス12分■３DK■全８戸■２階部分⇒ 詳細はこちら
コーポ藤本DK２
■賃料31,000円■管理費2,000円■敷金20,000円■駐輪場はゆったり⇒ 詳細はこちら
コーポ藤本南和室
■敷地内駐車場有（平面駐車場）■ウオシュレット■各室広くとても明るいお部屋です。⇒ 詳細はこちら
■霞ケ丘関西マンション外観
■霞ケ丘１丁目■JR「垂水」駅徒歩５分⇒詳細はこちらです。
霞ケ丘関西マンションDK
■２DK■エアコン付■北側公園に隣接■賃料44,000円■管理費1,000円⇒詳細はこちらです。
霞ケ丘関西マンション北洋室
■北側公園に隣接■賃料44,000円■管理費1,000円⇒詳細はこちらです。
■コーポ小嶋外観
■店舗･事務所･倉庫などにご使用ください！■西舞子2丁目■JR舞子駅歩10分★ダイエー舞子目の前です。バス停も前です⇒詳細はこちらです。
コーポ小嶋201号店舗事務所
■店舗･事務所･倉庫などにご使用ください！■201号室■賃料37,400円(税込)■敷金･礼金なし⇒詳細はこちらです。
コーポ小嶋303号
■店舗･事務所･倉庫などにご使用ください！■303■敷金･礼金なし⇒詳細はこちらです。
■パラッシオ舞子①１階庭付
■神戸市垂水区海岸通■山電霞ケ丘駅徒歩4分■賃料12.9万円■管理費5千円■敷金賃料1ヵ月■礼金賃料2ヵ月■3LDK■明石海峡大橋一望⇒詳細はこちら
■パラッシオ舞子②５階部分
■神戸市垂水区海岸通■山電霞ケ丘駅徒歩4分■賃料8.9万円■管理費5千円■敷金賃料1ヵ月■礼金賃料2ヵ月■3LDK■明石海峡大橋一望⇒詳細はこちら
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