売マンション グランプレステージ西神戸Ⅱ 1階 3LDK
| 価格 | 1,250万円 | 階建/階 | 8階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 【バス】13分 日向前 停歩3分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 | ||||
| 築年月 | 2000年1月(築24年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 62.66㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
南向き 閑静な住宅街 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ★１階南向きの広い専用庭のある伊平屋です■平坦地■日勤の管理人さんがいます。■管理の行き届いたマンションです。
アピールポイント
■専用庭（２６．４０㎡）■１階部分■テラス１０．１７㎡■トランクルーム（０．６３㎡）■アルコープ（１．０８㎡）■和室堀こたつ■フローリング■対面カウンターキッチン★敷地内賃貸駐車場の空きがあります。（令和５年７月１２日現在です。毎時確認要です）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 【バス】13分 日向前 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,250万円 | 平米単価 | 19.95万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,020円/月 | 修繕積立金 | 8,530円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | トランクルーム使用料：250円/月、 防犯カメラリース料：220円/月、 専用庭：1,060円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | グランプレステージ西神戸Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット 床下収納 オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ エレベーター シャワー付洗面化粧台 給湯 アルコーブ 都市ガス 専用庭 テラス 掘ごたつ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 用途地域：１種中高 現状有姿の引渡、契約不適合責任免責、設備の保証修理義務なし |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 5.8 洋 5･6.1 LDK 12.1） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 62.66㎡ | バルコニー | 10.17㎡ |
| 階建/階 | 8階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2000年1月(築24年4ヶ月) | 総戸数 | 88戸 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 3,167.00㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本住宅管理株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6979655249 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/09 | 次回更新予定日 | 2024/05/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
霞ヶ丘不動産(株)
- 交通：
- 山陽電鉄本線／霞ヶ丘 徒歩1分
【バス】3分 霞ヶ丘幼稚園前 停歩10分 - 住所：
- 兵庫県神戸市垂水区五色山８丁目１－５５－１０１
- TEL：
- 078-707-6313
- FAX：
- 078-707-6301
- 所属団体：
(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１７）第１１１号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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