売地 神戸市垂水区 仲田１丁目 (山陽垂水駅) 住宅用地
| 価格 | 3,550万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目 | ||||
| 土地面積 | 実測 102.02㎡ | 坪数 | 30.86坪 | 坪単価 | 115.04万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 平坦地 建築条件はございません。山電「垂水」駅徒歩９分、ＪＲ「垂水」駅徒歩１０分です。霞ケ丘・歌敷山中学校区
物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 / 霞ヶ丘駅 徒歩14分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,550万円 | 坪単価 | 115.04万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
区画番号：仲田１丁目土地 葺２階建、１階５７．９６㎡、２階５７．９６㎡、延床面積１１５．９２㎡、平成８年９月２８新築、登記簿からの記載です。）接面道路幅員は参考幅員です。道路台帳平面図によると道路幅員は４．６～４．７Ｍと記載されています。下水道は西側隣接駐車場を経由して西側道路より引込まれています。現状有姿の引渡とさせて頂きます。。 |
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| 土地面積 | 実測 102.02㎡ | 坪数 | 30.86坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南4.4m 公道 接面3.9m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6979702789 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2023/12/03 | 次回更新予定日 | 2023/12/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
霞ヶ丘不動産(株)
- 交通：
- 山陽電鉄本線／霞ヶ丘 徒歩1分
【バス】3分 霞ヶ丘幼稚園前 停歩10分 - 住所：
- 兵庫県神戸市垂水区五色山８丁目１－５５－１０１
- TEL：
- 078-707-6313
- FAX：
- 078-707-6301
- 所属団体：
(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１７）第１１１号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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