アピールポイント
ＪＲ神戸線と山陽電車の３駅利用可！（ＪＲ神戸線垂水駅徒歩約１８分、舞子駅徒歩約１８分、山陽電車霞ケ丘駅徒歩約１０分）通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。東向きのため毎日朝日が差し込みます。気持ちのいい朝を迎えられますね。子育てに優しい閑静な住環境です。建築条件付宅地です。⇒ＺＥＨ水準省エネ住宅。省令準耐火構造、耐震等級３。建物プラン例：カースペース２台（例普通車＋軽）
（普通車＋軽）
物件詳細情報
| 交通 |
山陽電鉄本線 / 霞ヶ丘駅 徒歩10分 |
| その他交通 |
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 舞子駅 徒歩18分
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅 徒歩18分
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| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘６丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
3,011万円 |
坪単価 |
89.10万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス 電気 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
建築条件付宅地 |
| 土地面積 |
公簿 111.72㎡ |
坪数 |
33.79坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
東4.9m 公道 接面7.4m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
建築条件付き
建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。
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| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6985876797 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
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| 情報公開日 |
2025/04/08 |
次回更新予定日 |
2025/04/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
霞ヶ丘不動産(株)
- 交通：
- 山陽電鉄本線／霞ヶ丘 徒歩1分
【バス】3分 霞ヶ丘幼稚園前 停歩10分
- 住所：
- 兵庫県神戸市垂水区五色山８丁目１－５５－１０１
- TEL：
- 078-707-6313
- FAX：
- 078-707-6301
- 所属団体など：
| (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 |
| (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１７）第１１１号
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