売店舗付住宅 神戸市垂水区 霞ヶ丘５丁目 (霞ヶ丘駅) の売店舗付住宅
| 価格 | 7,750万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 霞ヶ丘駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘５丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年7月(築33年10ヶ月) | 使用部分面積 | 229.38㎡ | 土地面積 | 公簿 184.56㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | １種低層 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- 霞ケ丘小学校区の店舗付住宅です。今は美容室ですが店舗、事務所、会社社屋の利用は如何でしょうか。居住スペースは広く明石海峡大橋、淡路島、海を臨む眺望です。
アピールポイント
霞ケ丘小学校区のすぐ北側です。美容室の店舗のある戸建住宅です。鉄骨造の３階建住宅です。住居スペースは６ＬＤＫ＋ＷＩＣです。３方角地で北、南、東、西にバルコニーがあります。３階の和室は炉がきってありお茶室雰囲気があり南向きの広いバルコニーがあり明石海峡大橋を一望できます。１階には南側にお庭があります。
物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 霞ヶ丘駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 舞子駅 徒歩14分 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅 徒歩18分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘５丁目 | ||
| 物件種目 | 売店舗付住宅 | ||
| 価格 | 7,750万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 シャッター雨戸 シャワー 給湯 都市ガス トイレ２ヶ所 | ||
| 特記事項 | 南向き | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ります、別途私道持分あり、現状引渡、設備保証修繕義務無、契約不適合責任免責、駐車場無、越境覚書有、 |
||
| 使用部分面積 | 229.38㎡ | 土地面積 | 公簿 184.56㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1991年7月(築33年10ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | 19.27㎡ |
| 接道状況 | 角地：３方道路 北4.0m 私道 接面9.5m 西 公道 接面18.1m 南4.0m 私道 接面9.8m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 1戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6985485947 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/03/08 | 次回更新予定日 | 2025/04/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
霞ヶ丘不動産(株)
- 交通：
- 山陽電鉄本線／霞ヶ丘 徒歩1分
【バス】3分 霞ヶ丘幼稚園前 停歩10分 - 住所：
- 兵庫県神戸市垂水区五色山８丁目１－５５－１０１
- TEL：
- 078-707-6313
- FAX：
- 078-707-6301
- 所属団体など：
(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１７）第１１１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
