アピールポイント
和室でのお昼寝はスヤスヤ心地良さそうです。耐震性に優れると言われるＲＣ構造のマンション。１１階建ての４階で、日照時間の短い冬でも朝から日差しが入りやすい南東向きの物件です。セールスや勧誘などを戸内から断れるモニタ付オートロック仕様、更に両隣に挟まれるのはちょっと……という方にはおすすめの角部屋なので、両サイドからの生活音に挟まれることがありません。広々とした延床面積７３．２７㎡の居室空間で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 舞子駅 徒歩12分 |
| その他交通 |
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩4分
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| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
2,400万円 |
平米単価 |
32.76万円/㎡ |
| 管理費 |
7,990円/月 |
修繕積立金 |
12,770円/月 |
| 借地期間・地代(月額) |
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
サンヴェール舞子二番館 |
| 設備 |
モニタ付オートロック カウンターキッチン システムキッチン バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット ３口以上コンロ エレベーター２基以上 シャワー付洗面化粧台 給湯 アルコーブ 都市ガス ２面バルコニー 駐輪場 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：１種中高
自転車置場空有、使用料（年）２０インチ以上５００円以上、２０インチ以下２５０円・バイク置場空有（月）１ ２５ＣＣ以下１，４００円、１２５ＣＣ以上２，０００円
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 間取り(内訳) |
3LDK（和 6･6 洋 6.3 LDK 15.6） |
| 専有面積 |
壁芯 73.27㎡ |
バルコニー |
19.13㎡ |
| 階建/階 |
11階建/4階 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 築年月 |
1988年7月(築38年4ヶ月) |
総戸数 |
- |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
有 1,400円/月 |
| 駐輪場 |
有 250円/年 |
ペット |
その他：ただし規約制限有 |
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤(株式会社浪速管理) |
国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 |
6992264914 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/09/18 |
次回更新予定日 |
2026/10/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
霞ヶ丘不動産(株)
- 交通：
- 山陽電鉄本線／霞ヶ丘 徒歩1分
【バス】3分 霞ヶ丘幼稚園前 停歩10分
- 住所：
- 兵庫県神戸市垂水区五色山８丁目１－５５－１０１
- TEL：
- 078-707-6313
- FAX：
- 078-707-6301
- 所属団体など：
| (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 |
| (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１７）第１１１号
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