売マンション ヴィラ舞子五色山 4階 3LDK

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価格 2,280万円 階建/階 9階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 山陽電鉄本線 / 霞ヶ丘駅 徒歩3分
所在地 兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目
築年月 1984年6月(築42年3ヶ月) 面積 壁芯 84.77㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
明石海峡大橋と淡路島、海を臨む眺望です。アクセスのいい霞ヶ丘駅徒歩３分だから毎日の通勤通学がラク。ペットの飼育は相談可。アジュール舞子まで約２７０Ｍ、四季を楽しむ公園と砂浜と海です。散歩にお薦めです。

    アピールポイント

    ■明石海峡大橋と淡路島、海を臨む眺望です。ＬＤＫと隣の洋室の二部屋からお楽しみ頂けます。和室でのお昼寝はスヤスヤ心地良さそうです。耐震性に優れると言われるＲＣ構造のマンション。９階建ての４階で、日照時間の短い冬でも朝から日差しが入りやすい南東向きの物件です。フットワークが軽くなる霞ヶ丘駅徒歩５分だから、日用品の買い出しが楽チン。気軽に憩える敷地内公園や南と北の２面バルコニー有の住居です。■お探しの方には嬉しいペット相談可。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 霞ヶ丘駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 舞子駅 徒歩11分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅 徒歩18分
    所在地 兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,280万円 平米単価 26.90万円/㎡
    管理費 13,140円/月 修繕積立金 20,340円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ヴィラ舞子五色山
    設備 ウォークインクローゼット　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター　高温差湯式　都市ガス　２面バルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：㈱長谷川工務店
    用途地域：１種住居
    ■ペットの飼育相談可（管理規約による制限有）■給湯は電気温水器です。■現状での

    引渡、売主の契約不適合責任免責、設備保証修復義務免責。■駐車場空無
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 84.77㎡ バルコニー 18.28㎡
    階建/階 9階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1984年6月(築42年3ヶ月) 総戸数 42戸
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 2,007.56㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱長谷工コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991550053 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/24 次回更新予定日 2026/08/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    霞ヶ丘不動産(株)

    交通：
    山陽電鉄本線／霞ヶ丘　徒歩1分
    　　　【バス】3分　霞ヶ丘幼稚園前　停歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区五色山８丁目１－５５－１０１　
    TEL：
    078-707-6313
    FAX：
    078-707-6301
    所属団体など：
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１７）第１１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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