新築売戸建住宅 神戸市垂水区 舞子台１丁目 (舞子駅) 3階建 3SLDK

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価格 5,280万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 舞子駅 徒歩6分
所在地 兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目
築年月 2026年5月

 建物面積 115.78㎡ 土地面積 実測 98.89㎡
私道負担面積 1,034.00㎡ 共有持分 2,753/103,423

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
浴室暖房完備、更に日本のトイレのスタンダードになった温水洗浄便座付で清潔で健康な生活を支えます。また手つかずの新築で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。

    アピールポイント

    アクセスのいい舞子駅徒歩６分立地の物件、更に車中心生活を支える駐車場２台分（車種による）有だから、機動力の２倍確保が可能です。また閑静な住宅街の住戸で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる３ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 舞子駅 徒歩6分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 舞子公園駅 徒歩4分
    山陽電鉄本線 / 霞ヶ丘駅 徒歩12分
    所在地 兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　食器乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 舞子台１丁目新築戸建
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.1･5.8･4.6　LDK 18.3　S 3.8･5.4） 建物面積 115.78㎡
    土地面積 実測 98.89㎡ 私道負担面積 1,034.00㎡ 共有持分 2,753/103,423
    築年月 2026年5月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北5.0m 私道 接面7.4m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第J25-20179号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991112825 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/14 次回更新予定日 2026/08/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    霞ヶ丘不動産(株)

    交通：
    山陽電鉄本線／霞ヶ丘　徒歩1分
    　　　【バス】3分　霞ヶ丘幼稚園前　停歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区五色山８丁目１－５５－１０１　
    TEL：
    078-707-6313
    FAX：
    078-707-6301
    所属団体など：
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１７）第１１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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