新築売戸建住宅 神戸市垂水区 舞子台８丁目 (舞子駅) 3階建 3SLDK

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価格 4,530万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 舞子駅 徒歩18分
所在地 兵庫県神戸市垂水区舞子台８丁目
築年月 2025年7月

 建物面積 110.94㎡ 土地面積 77.78㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★家族の安心拠点になる３ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。★本物件東側はＣ号地です。現在建築中です。詳細はお問合せ下さい。★コンビニのセブンイレブン神戸舞子坂１丁目まで約６６Ｍ（徒歩１分）です。

    アピールポイント

    ★配膳がラクなカウンターキッチン付、更にお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。また広々とした居室空間で、その上洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー仕様だから、頑固な寝癖直しもお湯をさっと使えて便利です。ちなみに南向の住居です。家族の安心拠点になる３ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。★本物件東側はＣ号地です。現在建築中です。価格４，５５０万円（税込）、３ＬＤＫです。詳細はお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 舞子駅 徒歩18分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 舞子公園駅 徒歩15分
    山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩16分
    所在地 兵庫県神戸市垂水区舞子台８丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,530万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：B号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    １階床面積に車庫部分８．９６㎡を含みます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.2･6･6.7　LDK 15.5　S 6） 建物面積 110.94㎡
    土地面積 77.78㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年7月 階建 3階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南7.1m 公道 接面5.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HK24-41818号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6986948435 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/08 次回更新予定日 2025/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    霞ヶ丘不動産(株)

    交通：
    山陽電鉄本線／霞ヶ丘　徒歩1分
    　　　【バス】3分　霞ヶ丘幼稚園前　停歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区五色山８丁目１－５５－１０１　
    TEL：
    078-707-6313
    FAX：
    078-707-6301
    所属団体など：
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１７）第１１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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