新築貸戸建住宅 神陵台５丁目新築貸家 2号地 4LDK
| 賃料 | 17万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 40.00万円 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅 【バス】9分 神陵台小学校前 停歩7分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台５丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年3月
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面積 | 96.79㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
駐車場２台分 法人契約希望 外壁サイディング 閑静な住宅街 分譲地内
- バストイレ別
- 追い炊き機能
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- 洗濯機置き場
- フローリング
- エアコン
- ペット相談
- オートロック
- 南向き
- おすすめコメント
- 前面道路は幅員約６．５Ｍの公道です。間口も広く大型車２台並んで駐車できててゆったりです。毎日の奥様のお買物もゆっくりゆったり駐車できます。自転車バイクを置いても余裕あります。
アピールポイント
広々とした延床面積９６．７９㎡の居室空間。また洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付で、その上室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニーのある住戸なので、風が通りやすく換気も楽ちんです。ちなみに来客用にひとつを割り当てることもできるトイレ２ヶ所有です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。２階のオープンクローゼットは扉がなく長いハンガーパイプは楽に衣類の出し入れができてストレスはなくなりました。意外と便利ですよ。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅 【バス】9分 神陵台小学校前 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築貸戸建住宅 | ||
| 賃料 | 17万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 40.00万円 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 保険等 | 加入要 |
| 維持費等 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 神陵台５丁目新築貸家 2号地 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 クローゼット シューズボックス モニタ付インターホン ダブルロックドア ３口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗面所 シャワー 都市ガス給湯 給湯 ２面バルコニー ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 Ｋ－ｎｅｔ株式会社、保証料：月額賃料の合計の１００％、更新料無，口座引落手数料５５０円（消費税５０円含） 非喫煙者限定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り | 4LDK（和 4.5 洋 6.5･6･7.7 LDK 16） | 主要採光面 | - |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 96.79㎡ | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 2026年3月 | 建物構造 | 木造 |
| 総戸数 | 1戸 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 入居可能時期 | 相談 |
| 更新料 | なし | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6990684726 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/12 | 次回更新予定日 | 2026/06/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
霞ヶ丘不動産(株)
- 交通：
- 山陽電鉄本線／霞ヶ丘 徒歩1分
【バス】3分 霞ヶ丘幼稚園前 停歩10分 - 住所：
- 兵庫県神戸市垂水区五色山８丁目１－５５－１０１
- TEL：
- 078-707-6313
- FAX：
- 078-707-6301
- 所属団体など：
(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１７）第１１１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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